«Умные» технологии ЖК «Пионер Парк»
«Умные» технологии для ЖК «Пионер Парк» в Ульяновске
Знаковый для Ульяновска ЖК «Пионер Парк» спроектирован в стиле неомодернизма. В историческом центре новый объект представляет собой архитектурную доминанту, в инженерном плане – образец энергоэффективности и высокого уровня комфорта. Реализация подобного проекта – первый опыт такого масштаба в областном центре. В комплексе 488 квартир, имеющих свыше 40 планировочных решений, социально-бытовые помещения, торговые площади и паркинг. Объект сдан в первом квартале 2019 года.
Застройщик – ГК «КПД-2» – применил высокотехнологичные решения и современные материалы. Здание из восьми секций с переменной этажностью 11-24 этажа оснащено современными системами жизнеобеспечения. Передовые технологии обеспечивают комфортное проживание, безопасность и экономию коммунальных ресурсов. Энергоэффективные решения позволяют береждивым жителям сокращать до 40% платежи на отопление.
Функционирование систем теплоснабжения полностью автоматизировано. Потребности жилых секций и встроенных помещений в отоплении, горячем водоснабжении и вентиляции закрывают четыре ИТП. В них установлены блочные тепловые пункты (БТП) производства «Ридан». Готовое решение обеспечивает подготовку и подачу тепла в инженерные системы в автоматическом режиме на основе погодозависимого регулирования. Вся информация о работе оборудования поступает в диспетчерский пункт. Удаленный доступ позволяет оперативно регулировать параметры настроек и контролировать аварийные ситуации.
В помещениях выполнена горизонтальная разводка системы отопления. Подключение осуществлено от основных стояков в местах общего пользования, на которых поддержание динамических режимов обеспечивают балансировочные клапаны «Данфосс». Для регулирования подачи и учета теплопотребления в квартирах применены этажные коллекторные узлы с индивидуальными теплосчетчиками. Установленные в них автоматические регуляторы перепада давлений «Данфосс» поддерживают заданные гидравлические параметры и равномерное распределение теплоносителя по потребителям. Автоматические воздухоотводчики гарантируют надежную деаэрацию системы.
В УК отмечают:Современные технологии обеспечили в квартирах высокий уровень комфорта. При этом жители получили возможность сократить самую затратную статью коммунальных услуг – отопление. В числе первых в городе мы перешли на оплату на основании показаний индивидуальных счетчиков, а не по расчетной усредненной величине за квадратный метр.
В качестве отопительных приборов выступают биметаллические радиаторы и напольные конвекторы. Индивидуальное регулирование потребления тепла осуществляет клапан типа RTR-N с автоматическим термостатическим элементом RTR 7091. Терморегулятор с газонаполненным встроенным температурным датчиком имеет диапазон настройки 0-26 °С и функцию защиты системы отопления от замерзания. Дополнительная установка запорного клапана типа RLV упрощает отключение отопительного прибора для технического обслуживания или его замены.
Показания квартирных приборов учета в автоматическом режиме поступают в управляющую компанию для начисления платежей. Для контроля потребления коммунальных ресурсов владелец квартиры получает доступ в рабочий кабинет через специальное онлайновое приложение.
Подпишитесь на наши новости
Первыми получайте уведомления о наших новостях в рассылке